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襄阳商业用地挂牌，推动区域经济发展
2026年2月10日，襄阳市自然资源和城乡建设局正式挂牌两宗商业用地，分别为襄土网挂字[2026]06号和襄土网挂字[2026]07号。这两宗地块均位于襄城区，总出让面积约28亩，起拍总价约3000万元。此次挂牌的商业用地不仅是对襄阳城市发展的重要推动，也为周边的大学和产业园区提供了丰富的商业配套。
襄土网挂字[2026]06号地块详细情况
襄土网挂字[2026]06号地块位于襄城区风茂路，土地面积为7899.5㎡（约合11.85亩），用地性质为商业用地。根据规划条件，该地块的容积率为≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。起始价为116万元/亩，起拍总价为1374.513万元。该地块的地上计容建筑面积不大于11849.25㎡，建筑高度不超过40米。地块周边有湖北文理学院理工学院新校区和襄阳汽车职业技术学院等多所学校，新校区的启用将进一步提升周边的商业需求，满足师生的多样化需求。
襄土网挂字[2026]07号地块详细情况
另一宗地块襄土网挂字[2026]07号位于襄城经济开发区天宇大道，土地面积为10728.48㎡（约合16.09亩），同样为商业用地。该地块的容积率为≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。起始价为101万元/亩，起拍总价为1625.3648万元。根据规划，地上计容建筑面积不大于12874.18㎡，建筑高度不超过24米。该地块位于园区核心干道天宇大道，具有良好的地理位置，适合打造园区配套商业中心，满足周边产业人员的日常消费需求。
商业用地的市场影响
尽管这两宗商业地块不在襄阳的核心商圈，且商业体量相对较小，但对于周边大学城和产业园区而言，具有重要的意义。它们将填补区域内的商业空白，完善城市功能，丰富周边居民的生活。随着新校区和产业园区的发展，未来的商业需求将持续增长，这为投资者和开发商提供了良好的机会。
总的来看，襄阳此次挂牌的两宗商业用地将为区域经济发展注入新的动力，同时也为周边居民和学生提供了更为便利的生活服务。随着城市的不断发展，未来的商业潜力不容小觑。
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