襄阳楼市周报：襄州区43.8亩住宅用地挂牌，学校项目进展，荆

本周吉屋网有几个重要动态。首先，襄州区挂牌了一块约43.8亩的住宅用地，起始价超过1.4亿。这块地块位于红星社区，是襄州区今年首宗住宅用地挂牌。

其次，襄阳多所学校项目有新进展。鄂西北最大的人才保障房项目青隽城青年社区即将完工，该项目占地191亩，计划建设4389套房屋，主要用于安置来襄就业创业的青年。此外，襄阳职业技术学院东津校区、望城中小学、湖北文理学院迁建项目也有不错的施工进展。

在湖北方面，湖北高品质住宅标准将于12月10日正式实施。该标准明确了湖北的“高品质住宅”定义，要求在满足基本功能、安全耐久、配套完善的基础上，打造绿色、智慧、舒适、愉悦的宜居湖北，提供健康居住环境，满足人们对美好生活的需求。

此外，荆门市发布了中心城区购房补贴政策。符合条件的群体可以申请购房补贴，包括购房契税补贴、高校毕业生购房补贴、非中心城区户籍家庭购房补贴、二孩三孩家庭购房补贴等。这些政策可以叠加享受，为购房者提供了一定的经济支持。

最后，全国楼市方面，首套房贷利率迈入“2.0”时代。存量房贷利率已经下调，各地房贷利率也有所调整，除了北京、上海和深圳的房贷利率仍然在“3字头”，其他城市的房贷利率已经降至“2字头”。此外，土地市场总体热度仍待提升，各地土地市场表现分化。

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