襄阳襄城区一低密宅地成交价超2亿，容积率仅1.4！

近日，襄阳襄城区一宗超低密宅地正式成交，成交价超过2亿。这块地的容积率仅为1.4，楼面价为3375元/㎡，成交总价约为2.07亿。地块位于襄城区卧龙南路，总面积约为43756.89㎡，用地性质为城镇住宅用地和商业用地。

竞得该地块的房企是襄阳金楚智投房地产开发有限公司。这家房企近年来在襄阳市场上开发了多个楼盘项目，其中包括泽信长虹云筑、长虹云筑和园和金楚泽信启元云筑等。这些项目的房源价格在9000-10000元/㎡左右。

该地块周边配套设施完善，交通便利。周边有海容小学、美联MPark购物中心、襄城区人民医院等日常配套，国庆开放的襄水生态艺术街也不远。周边的楼盘项目多为已交付小区，包括海容骧龙国际项目、碧桂园御玺、恒大名都、山河万里等。目前在售的楼盘项目不多，新房供应处于微断供状态。

这块地的容积率仅为1.4，建筑高度不超过35米。这将为片区增添一些舒适度较高的洋房和小高层品质住宅项目。由于地块所处的区域是襄阳市场上高端低密的山居板块，因此具有较高的购房价值。

襄阳襄城区这宗超低密宅地的成交价超过2亿，容积率仅为1.4，将为该区域增添一些高品质的住宅项目，具有较高的购房价值。

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