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今年以来，房地产市场掀起了一股“第四代住宅”的热潮。这种新型住宅在深圳、佛山、福州等地已经有了落地项目，而如今这股风潮也吹到了襄阳。
什么是第四代住宅？
第四代住宅，也被称为“城市森林花园住宅”，是一种将地面庭院置于高层建筑的设计理念。每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至还可以实现空中停车。根据建筑布局，第四代住宅可以分为三类：空中户属庭园住宅、空中共享园林住宅、空中共享园林住宅（空中停车）（完全体）。目前市场上主要推出的是前两类产品。
襄阳的第四代住宅项目
襄阳市政府在2023年10月发布了《关于开展城市森林花园建筑（第四代建筑）试点工作的通知》，明确支持第四代住宅项目的开发。同时，一些开发商也纷纷推出了第四代住宅项目。
华侨城纯水岸项目是襄阳市的一个典型案例。该项目将庭院搬入空中，每隔4层打造一个空中花园，为居民提供了半室外的“第二会客厅”。此外，项目周边还规划了大片的生态公园，为居民提供更多的休闲空间。
东津城市新中心第四代住宅项目也是襄阳市的一个重要项目。该项目规划了两个住宅用地，其中一期已经开工建设。项目将打造第四代住宅，为居民提供舒适的居住环境。
国投滨江ONE项目位于樊城三江口一线江边，将成为襄阳市首个滨江第四代豪宅项目。项目拥有近9000平方米的空中花园，为居民提供更多的理想空间。
苏岭汀居项目位于襄州区唐白河畔，是襄阳市首家立体园林生态住房小区。项目将赠送每户21-77平方米不等的空中花园，让居民享受到更多的绿色环境。
第四代住宅的优势
相比传统住宅，第四代住宅具有以下优势。首先，它解决了传统电梯房“鸟笼式”居住环境的问题，拥有得房率高、绿化率高、生活空间扩展与多元化等优点，让居住变得更为舒适。其次，第四代住宅将庭院搬入空中，为居民提供了更多的生活可能性。最后，第四代住宅还能提供更多的绿色空间，改善城市生态环境。
第四代住宅在襄阳市已经开始兴起。政府的支持政策和开发商的推出项目，为襄阳市的居民提供了更多的选择。相信随着时间的推移，第四代住宅将在襄阳市得到更广泛的应用。
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