襄阳东津新区挂牌2宗宅地，起拍总价约2.6亿！

来源：吉屋 2024-09-02 10:50:00

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襄阳再挂2宗宅地，面积超114.5亩

8月13日，热点板块高新区一宗宅地刚刚挂出，8月14日，襄阳又马不停蹄地挂牌2宗宅地，均位于东津新区。这两宗地块总面积超114.5亩，起始总价约2.6亿。相较高新区地块，东津新区两宗地块一大亮点在于低容积率，如果成功出让，意味着楼市又将新增低密社区，同时襄阳新房市场的低密产品竞争也将越来越激烈。

新挂牌2宗宅地详情

襄土网挂字[2024]28号地块，位于东津新区楚山路以北、南山路以东。地块占地面积约50.7亩，容积率为1.8，起拍总价11659.23万元，起拍楼面价约1916.7元/㎡。根据规划条件，地上计容建筑面积不大于60830.75㎡，要求建筑高度不大于80米；禁止在西侧南山路设置机动车出入口。配套服务设施方面，临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施；配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，且最少不小于100㎡。

襄土网挂字[2024]29号地块，位于东津新区伏牛路以南、南山路以东。地块占地面积约63.88亩，容积率为1.8，起拍总价14691.825万元，起拍楼面价同为约1916.7元/㎡。根据规划条件，配套服务设施方面，除便民商业服务设施及最少不小于100㎡的物业管理用房外，还需配建独立占地且用地面积不小于3240㎡、建筑面积不小于2430㎡的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东津管委会。

东津新区今年已成交3宗地块

今年以来，东津新区已成功出让3宗地块，土地整体占地总面积约131.8亩，成交总价约2.59亿，包括1宗涉宅用地和2宗商服用地。这些成交的地块与本次挂牌地块位置相邻。相较樊城、襄城等地块的火爆成交，东津新区的土拍显得“平平淡淡”。已成交的3宗地块均为底价成交，且均为国企拿地。