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襄阳的房地产市场在国庆节前夕迎来了新的发展动态，三大楼盘相继获得预售许可证。这些项目分别是国投滨江ONE、国投绿城江畔明庐和汉成舜山府，标志着襄阳楼市的活跃与繁荣。
国投滨江ONE：首个纯四代住宅项目
国投滨江ONE此次首次取得了预售许可证，涵盖一期的2#和5#楼，建筑面积达到18545.26㎡。其中，2#楼为31层（首层架空），提供建面约140㎡和186㎡的户型；5#楼为24层（首层架空），则有165㎡和216㎡的户型可供选择。作为樊城滨江首个纯四代住宅项目，国投滨江ONE规划了4栋住宅，总用地面积约1.26万方，一期建筑规模约6.4万方，住宅总户数为202户。
该项目的户型设计采用奇偶层错落布局，最大约60㎡的空中花园和近120%的得房率，为购房者提供了更高的居住体验。国投滨江ONE的地理位置优越，位于三江汇聚的核心区域，紧邻樊城江滩公园，与鱼梁洲中央生态公园隔江相望，景观视野极佳。周边更有人民广场商圈、华洋堂和多所学校等丰富的商业及教育资源，交通便利，能够满足居民的多样化需求。
国投绿城江畔明庐：东津新区的亮点
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樊城区 | 樊城区红光路·沿江大道 13000元/平米
国投绿城江畔明庐此次获得了3#、17#、21#和22#楼的预售许可证，建筑面积达到18552.12㎡。其中，3#楼为17层，提供建面约129㎡的户型；17#楼为16层（首层架空），户型为170㎡；21#和22#楼均为17层（首层架空），户型为143㎡。
作为东津新区首个第四代住宅项目，国投绿城江畔明庐的容积率仅为1.5，独具市场稀缺性。项目规划包括13栋四代高层住宅、4栋四代建筑洋房、8栋联排别墅及1所幼儿园，住宅总层高在3-17层之间。项目在9月27日首开，推出了129-190㎡的四代小高层产品，凭借低容积率和高得房率吸引了大量购房者，开盘当天实现了1亿的销售额。国庆期间，该项目迎来了三次加推，累计认购额超过3200万，显示出市场的热烈反响。
汉成舜山府：综合性项目的优势
汉成舜山府此次获得了11#和12#楼的预售许可证，建筑面积达到18875.74㎡。11#楼为26层（首层架空），户型为132㎡；12#楼同样为26层（首层架空），提供116㎡和126㎡的户型选择。该项目集住宅、商业、酒店于一体，总建筑面积达到12.8万方，包括7栋小高层和4栋高层住宅楼，商业地块总建筑面积约1.7万方。
汉成舜山府的住宅产品主打145-212㎡的第四代住宅，设计上以4+1房为主力户型，拥有约6米的挑高和3.1米的墅级层高，结合别墅级花园与大平层的空间感，提升了居住的舒适度。此外，项目还推出116㎡、126㎡和132㎡的高层户型，采用类一梯一户的设计，得房率高，满足了不同购房者的需求。
该项目地处汉江路正中心，周边名校环伺，包括襄阳市二十四中和诸葛亮中学等，优质的教育资源提升了项目的吸引力。商业配套方面，靠近万达商圈、诸葛亮广场和紫贞公园等，生活便利性极高，进一步增强了项目的市场竞争力。
随着这三大楼盘的预售许可证的获得，襄阳楼市在国庆前夕展现出强劲的活力。这些项目不仅在产品设计和地理位置上具备优势，也为购房者提供了多样化的选择，预示着襄阳房地产市场的良好发展前景。
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