- 森:冠通水云墅三期怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
大家在买房的过程中,一定实地看过了很多楼盘。有些置业顾问甚至带大家到施工现场,以展示楼盘的品质。那么如何通过一次实地参观了解,就判断出该楼盘的品质好坏呢?
*、看细节
从你走进售楼处开始,你就能感受到各式各样的细节,从售楼处的整体设计、客服人员的接待、品牌墙的展示、沙盘图的展示等都可以略见端倪。比如很多售楼处就专门设计出了一大块场地用于儿童游玩,这种人性化的设计通常是开发商是否用心做产品的一个重要参考。
第二、看工地
首先要看整体,有些施工楼栋从外立面看就存在不平整,或者大面积坑坑洼洼,以及边角料不整齐等现象。
其次看现场材料的摆放。通常好的工地每个区域都会有清晰的标识。哪里堆放材料、哪里加工都会非常整洁有序。
第三、看服务
置业顾问和客服人员,包括保洁和保安等等,他们的服务态度都是非常关键的。有人说,如果一个售楼处的保洁每天都是面带微笑的,那这个项目的服务也应该不错。
第四、看里面
有些开发商将书吧、咖啡店、健身房等搬到了售楼部,这些实际上与销售并无太大关系,但是这些细微的前置体验确是能够看出开发商对待居住、对待生活的理念。
第五、看执行
再好的规划和理念不落实到位就是纸上谈兵,好的开发商会通过机制的约束、良性的竞争让规划全部落实到位。有些开发商为了品质做起了透明工地,客户可以通过摄像头24*查看工地进度,客服部门为了给工程部施压,还会许诺业主,房屋如果出现渗透就赔付物业费等等。所有这种内部机制的设立都能够保证执行力,从而真正做到高品质小区。
买到好房源真不是件容易的事情,一定要多看、多问和多想