买房流程全整理，*次买房的你不可错过！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-21 16:52:22

1、查看自身购房资质

不同地区对于购房者的资质要求不同，可到所在地的政府的相关网站上查看对应的政策。

2、准备好资金和制定购房计划

买房前*估计一下自身的经济实力，制定买房计划。全款买房对经济实力要求比较高，预估并准备好资金才能避免付款时的尴尬。

襄阳房价，襄阳*新楼盘，襄阳2021在售楼盘，襄阳2021新房房价

3、实地看房

一定要实地看房，了解周围的真实情况。

图片源自雷士集团旗下子品牌伯克丽，捨刻系列

4、交定金、签认购

交房款之前要先缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，审核通过后直接进行网签。

5、签买卖合同、付房款

在销售接待中心签订《商品房买卖合同》，签订时记得要看清内容；交付房款，收好购房发票和付清楼款证明。

6、验房收房

图片源自雷士集团旗下子品牌伯克丽，相望系列

验房时一定要查看“三证一书一表”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，如证件不全可拒绝收房。

8．缴税

拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。

9、办理房本

建议选择自办房本，速度比较快。

如果是贷款买房：

1、提交资料审核贷款资质

贷款前查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后填写《贷款申请审批表》将相关材料如付首期款证明、身份证等提交贷款银行。

2、发展商和贷款银行的审批

发展商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行开始审批提交的全部资料、文件。

3、发放贷款

4、办理房产产权抵押登记手续

5、发展商领回借款合同并由出具付清房款证明给贷款行

6、借款人领回借据、借款合同、保险单

7、贷款档案归档

以上就是关于全款买房和贷款买房各自的一些相关流程，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。