四大行严查*来源，具体规则是什么样的

来源：吉屋网发布时间：2021-05-25 10:05:53

现在很多人买房都需要使用贷款，毕竟对于现在的房价来说，想要全款买套房确实是比较难得事情。那么我们在向银行申请贷款的时候，银行有一个流程就是会查我们的*来源，那么四大行对于这一手续的一些具体操作规则是什么样的呢？

中国银行：

[提供流水]：提审前，借款人家庭需要提供*款来源近半年流水，要求80%以上资金来源于家庭自有资金（包括本人、配偶以及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等）。

对于半年前已持有80%*资金的可直接认定具备资质；对于部分*款为近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。

[严禁准入]：对于经核实*来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

提交房款合规环节，需要再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务，需要提前结清之后方可发放。

对于前期已经审批未放款的客户，需要做好首期款来源流水或者自由资金佐证材料备查。

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农业银行：

贷款提审前，需要提供借款人家庭已持有不低于80%的*资金的证明，可以是活期存款，也可以是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件。

借款需提供近半年的存续流水。对于半年前已持有80%*资金的可直接认定具备资质；对于部分*款为近半年内转入的，需要核实为合理收入所得，需要说明该笔款项的来源。

对于直系亲属转入的（只能是父母、子女、岳父母），需要提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。

工商银行：

近6个月新增的消费贷、精英贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明。否则不予审批。（汽车消费贷、商用房贷款等除外）

放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

*款来源须为自有资金。全额支付*款：需提供全额支付凭证以及对应支付账户流水；部分支付*款；需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料，自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基金及理财产品等等。

提供的流水不得显示有“贷款、贷款受托支付，借款，借贷，中介机构转款，融资机构转款”等等字眼，否则不予审批。

建设银行：

近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期，审批前结清，并提供结清证明。

放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

*款来源须为自有资金、直系亲属（兄弟姐妹不属于直系亲属）、售房所得。

流水不得显示“贷款、信托公司、借款或贷款。中介垫资、融资机构等字眼”。

以上就是关于四大行对严查*来源的具体规则，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。