购买学区房有什么注意事项

来源：吉屋网发布时间：2021-05-24 09:19:20

由于我国的教育体制尚不完善，这让“学区房”这一概念出现，身为父母总是希望自己的孩子可以受到重点*的优质教育，而现在我国推行的“按区域划分、就近就读”的入学政策也是使学区房这么多年来高烧不退、倍受追捧的主要原因。而精明的开发商通过与“名校”签约，不仅增加了项目的卖点、提高了附加值，也加速了项目的销售与推广，加快了资金流通。另一方面，对于购买学区房的业主而言，不仅可以使子女获得“名校就读”的权利，也可以获得房产本身不错的*回报，可谓一举两得。

出于上述这些原因，学区房源（无论是新房还是二手房）一经推出就会受到投资客（包括希望子女就读名校的父母——其实这也是一种教育投资）的密切关注，那么，购买学区房应该如何规避风险？应该如何把握购买学区房的机会呢？

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一、购买学区房要规避的风险：

关于购买学区房要规避的风险，我在购买重点*区域房产时应注意到的五大风险一文中已经做了比较详细的说明，这里就不再多说了。需要提醒大家注意的是——在出售购买学区房之前，一定前往去该房产所对应的重点*做一下相关咨询，在确定了该房产确实具有入学资格后才能出手购买，以免花费大价钱买来的房产再办理入学手续时被告知无法入学，给自己造成难以弥补的损失。

二、购买学区房把握机会的方法：
1、收集名校信息：如果你看中了某个区域的*，先行到该校收集一些入学信息（主要是收集哪些房产项目具有入学资格的信息，大多数*都可以提供相关资料），之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢，而且可以节省大量的时间与精力。
2、提早动手：前面说过了，一些具有名校概念的学区房只要一推出就会成为首关注的焦点。在这种情况之下，提早动手就成为了看房、选房的关键。只要发现名校区域有规划中的房产项目，就应该一直保持高度的关注，一旦该项目开始“内部认购”或“排号”就要马上把握时机、及时出手，避免错过* 佳的购房时机。

三、学区房的保值性：

也许有朋友会问——你不是一直提醒大家现在的房产市场存在泡沫吗？为什么在购买价格更高的学区房时却要果断出手呢？我的回答是——虽然学区房的价格普遍高于同区域、同档次的其他房产，但究其原因是教育体制造成的，只要我国的这种“教育水平不均衡”的现象不得到改善，学区房的投资价值就会一直延续下去、保值率性也会长期的高于其他房产，所以学区房的保值、增值性能现在依然被看好。以上就是关注购买学区房需要注意的一些事项了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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