- 森:世茂国风大境怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
房产证,算是现在一个家庭中*重要的纸质文件之一了,毕竟房产证是在法律上承认我们房主地位的,证明我们住的这套房是归我们合法所有。房子现在一套的价钱这么高,一本房产证的价值可想而知。
五证不全的房子
开发商五证不全,就是开发商的手续不全,在手续不全的情况下开发的房子,是办不了房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。其中《商品房销售(预售)许可证》是五证的*后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。
质量检验不合格的房子
房子的质量就不用说了,必须要过关,这关系到业主的财产、安全等问题。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程经验收合格的,方可交付使用。也就是说只有验收合格的,开发商才可将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题,没法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也就没法办理房产证。
被开发商抵押的房子
开发商由于资金不足,或开发了新的楼盘,对已开发的楼盘进行抵押,来用于公司的周转。面对这种情况,如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者肯定是无法取得房产证的,甚至连居住权都没有。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。