次买房要注意哪些东西，次买房流程

来源：吉屋网发布时间：2021-01-19 16:02:34

1.襄阳买房首先要了解当地购房政策、限贷、限购政策，公积金商贸政策。

2.了解清楚自己的购房能力，名下几套房（首套、二套的*比例是不一样的），*预算多少，月供可接受的范围是多少

3.确定自己的购房需求，哪个位置，多大面积，对房屋的重点要求（如：*、交通、小区环境等）。

4.网上看房，在襄阳吉屋网或中国房产超市网、房产网站上看一下襄阳本地新开的楼盘有哪些，大概了解一下，筛选几个意向楼盘。

5.到售楼部实地看房，看小区规划、户型和实地样板间，比较楼盘的优略势，看开发商实力、楼间距、户型、绿化率、容积率等，综合起来比较楼盘性价比

6.选中心仪的房子，交纳定金，签购房屋订购书，确定付款方式。

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7.约定时间交*款、准备银行流水、征信报告等楼盘所需资料（置业顾问会告知清楚需准备的资料）

8.银行审批

9.银行交资料进行贷款审批流程

10.贷款发放后签订网签合同

11.等待售楼部通知房屋验收

12.查收房屋时，看是否符合交房条件，与交房相关资料、证件是否齐全，房屋墙面、地面、门、窗、玻璃等是否完好无暇

13.验收完毕后，等物业通知到了可以办证的时候，就带相关资料办理房产证

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