看样板间，主要是“看”什么

来源：吉屋网发布时间：2021-01-18 17:06:26

现在很多人都有这么一个感觉，只要自己有买房的打算，似乎总能接到各种各样来自四面八方的推销电话，每个人讲到*后都会邀请自己去售楼部参观他们的样板间。那么“看样板间”，究竟是看什么方面的什么细节呢？

看房子的空间感

参观“样板房”先体验房子的空间感，看房间户型设计合不合理。很多样板房为了营造空间宽敞的效果，往往会安放的床、柜子、桌子都是定制的“缩小版”，不拿尺子量，还真看不出区别。一些“样板房”为了显大，连柜子都省略，目的都是为了凸显空间。

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开发商往往通过精美的装修风格来吸引购房者的目光，很多样板间为了追求良好的视觉效果，会在装修上苦下功夫，使用的装饰材料很高端，装修设计也花费不少。

在实际生活中，购房者很难做到花费如此重金进行设计装修，所以看房时主要关注的是空间，而不要仅仅被装修迷惑，如果对空间不够重视，一旦入住就会发现，房子的空间非常局促，根本无法满足生活所需。

看采光听噪音

样板房一般都是非常亮堂，灯光都是长亮，但是如果关了灯再看，房间的采光就能发现问题。

一般来讲，开发商的开窗、阳台都对房间采光有着极大的考验，这无关乎楼层，就算“样板房”在底楼，只要开发商楼层间距大，容积率低，自然光也会非常充足，满足这些条件，不管买哪一层采光都会非常不错。

看管道看排水

不少开发商的施工质量不佳，一些工人责任心不强，在施工过程中会有很多沙土石块水泥掉到下水管道，这通常是无法避免的，只是进入的多少的问题。

如果这类建渣进入管道较多，在后期入住之后，非常容易造成堵塞，疏通也非常困难，三天两头就需要维修，夏天气味大更是难受，在样板间可以打开水龙头，观察水流的速度就可以大致判断堵塞情况。

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