如果你是*次买房，那么这9点你一定要知道

来源：吉屋网发布时间：2021-01-14 15:00:21

现在很多人买房，原因都是为了儿子或者女儿要结婚买婚房，现在的社会现实就是没有房基本结不了婚。但是，买房是一件大事，是一件动不动就要把父母半辈子积蓄一下子投进去的大事，作为刚进入社会的年轻人，我们对买一套房都没什么概念，但是，如果你也即将面临自己购买自己人生中*套房的境况，那么这9点，就是你一定要了解的。

怎么选择适合自己的房子

1. 买房子尽量买一期开发的，从价格上面来说，相对便宜而且质量好。买房子要注意*不要买临街的，噪音太大，对生活质量会有影响。就算外面是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

2. 尽量不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是*容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

3. 窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。

4. 窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。卫生间的防水很重要。否则一旦漏水后果会非常痛苦。厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

还需注意自身条件

1. 评估自己的经济能力：这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。*后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做*，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2. 考虑到房子的居住人群：如果要考虑到小孩的情况，那就需要看看楼盘所在区域附近的教育资源是否适合自己。如果需要和老人一起居住的，需要考虑到房子的大小是否能满足日常生活。

3. 购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

4. 买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的*提供了保障。

5. 在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

以上就是关于首次买房，给到刚需年轻人的一些建议了。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

如果你是*次买房，那么这9点你一定要知道

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