买房时候交定金需要注意些什么

来源：吉屋网发布时间：2021-01-06 14:47:13

现在来说，买一套房是非常困难的，早几年前中国房价就已经上了国际热搜，大家对中国的高房价都有所耳闻，房价的涨跌也成了我们老百姓茶余饭后喜欢讨论的事情，谁家在哪儿买了房，谁家要娶媳妇了换地方住了，谁家房子卖出去了卖了多少钱等等，这也表明，房子，始终是我们*关心的话题之一。那么买房时需要交定金的，交定金的时候有哪些注意事项？

热销假象

人都有从众心理，买房也不例外。如果你所在的售楼部人山人海，时不时传来一声落锤——恭喜XXX成交房源XXX，你会觉得这里房子不好吗？你很大概率会认为这个售楼部“人气”爆棚，是真正的“大热盘”，于是本来还没准备定房的你一鼓作气就把房子给定了。但是！“热销”很可能是开发商制造出来的，制造售楼部人潮涌动的假象，说白了就是一些“房托”假扮购房者让真正的购房者觉得房子太火现在不买以后都买不到了，还没考虑周全就急着交定金签合同。

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私自更改楼盘规划

这点是很让人生气的，我们在买房的时候明明被告知以后小区周边会规划*，规划医院等，但这些往往只能是销售人员的口头承诺，变数很大而且难以预料，一定要将这些承诺落实到合同里面去，并且明确违约责任。

低*购房

对此国家有明文规定，首套房的*比例在三成，二套房的*比例在四成，公寓等商业性质的房子*比例在五成等。低*购房是一种营销手段，安全性未知，其实羊毛出在羊身上，低*只是开发商制造出来的噱头，购房者一分便宜也占不到。

买房赠送面积多

这个是很常见的，在给你的户型图上面直接标注出赠送面积，*常见的就是阳台露台等一些区域。看起来确实非常划算，殊不知在国家规定里面这些地方本就是赠送的，是国家规定，而不是开发商“忍痛相赠”，这下明白了吗？这些面积本就不收钱，他这样写会让你觉得你占了便宜，因此想也不想就把定金给交了。

未取得预售证

接近年关，又到了开发商回笼资金的时候，毕竟年底要给工人结算工资，开发商自身过年也需要钱，这时候有的开发商就会将暂时还未取得预售证的楼退出来进行售卖，这样取得的定金和预付款都是属于非法集资的，即使是正常交房也很难取得房产证的，

以上就是关于在买房交定金的时候容易踩到的坑，买房毕竟不是一件事，房款也不是一笔小数目，更何况我们要出的费用也不仅仅只是房款而已，就像今天谈到的定金，也是一笔不小的数目，没有人愿意自己辛辛苦苦挣来的血汗钱打了水漂，因此，买房签合同的时候，一定要擦亮双眼。现在进行线上报名还能参与团购优惠，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

买房时候交定金需要注意些什么

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