全款买房注意事项，全款买房一次性付款流程

来源：吉屋网发布时间：2020-12-09 16:07:55

现在买房大多数人都更愿意贷款，毕竟现在房价很高，普通人很少有能一下子拿出百来万买房的。不过也不能排除没人能全款买房，但是因为全款买房涉及到的金额更多，虽然能享受到比贷款更加丰厚的优惠，也免除了利息，但因为单次涉及到的金额过大，在买房要走的流程中，一旦出现任何问题可能就是挽回不了的损失，这么多钱，任谁都要肉疼，因此更要慎重。

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：

1、开发商的营业执照，

2、国有土地使用证，

3、建设规划许可证，

4、建设开工许可证，

5、预售许可证，

6、销售许可证，

7、银行按揭协议书。

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全款买房一次性付款流程

1.交付定金并签订《认购书》

2.交纳房款，并领取收据换领

房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费：300元。

4.领取《商品房买卖合同》、购房的、付清房款证明

所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。

5.后就是办理商品房交付手续

全款买房未必适合购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款买房把。

以上就是对于全款买房的人一些买房建议和注意事项了，在结束的时候小编还是得强调一下，全款，尤其是房子还得一两年之后才能交房的小开发商，他们牌子都没打响没有保障的，还是要慎重考虑究竟是全款买房还是分期贷款买房了，毕竟买房不是小事是一个家庭的事，一旦有点什么问题，是会非常麻烦的。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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