二手房买卖过户流程：先交*还是先过户

来源：吉屋网发布时间：2020-12-04 16:47:26

新房交易增多的时候带动二手房市场的发展，随着后疫情时代的到来，经济渐渐开始复苏，房地产也再次进入房价缓慢上涨的状态，近期各大售楼部相继传来好消息，交易量都有一定比例的上升趋势，这是一个好消息。随之而来的是二手房也更加繁荣，但是二手房的买卖手续更加繁琐，更是比新房多了一项过户的手续，那么二手房买卖过户流程是什么样的呢？

二手房买卖过户流程

1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

2、到房地产估价窗口办理评估手续。

3、到公证窗口办理公证手续：

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①申请人的居民身份证或*簿及其复印件;

②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

③被继承房产的产权证明;

④被继承人的死亡证明;

⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

4、到私房交易窗口办理交易手续。

5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。

6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

以上就是二手房过户流程的相关信息了，二手房中间掺入第三方作为公证监督交易的个人买家与个人卖家之间的交易，交易更有人情味，却比新房多了更多繁琐的环节，但是二手房一般都是卖家自身住过几年房子的，一般都是精装修房源且装修质量都不错，这和毛坯新房相比是非常大的优势，而且二手房都是现房，双方交易结束卖家搬出去买家就能真正拎包入住的，因此市面上二手房交易也是非常普遍。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

二手房买卖过户流程：先交*还是先过户

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