新手买房必知：买房合同有哪些坑

来源：吉屋网发布时间：2020-09-07 11:03:23

房屋买卖是一件大事，有的家庭一生中可能只会经历一次买房事件，一套房住一辈子也是非常常见的事，而大事万一出了什么纰漏，那也是非常让人窝火的，为了避免一些违约的情况，一般都会在交易的时候，签订一份卖房的协议，主要目的就是能够更安全的买卖房屋而避免产生一些财产纠纷。那么卖房的协议到底要怎么写呢？有哪些注意事项？

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简易卖房协议

担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但是，这一问题也不是普遍存在的，只要做好前期的准备工作，这就不是问题了。首先，我们要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订合同时就需要有两个人的名字。然后，看相关的凭据，比如购买发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。这一环节*的风险是产权的瑕疵问题，因此在交定金之前，必须要去查档并且得到确定答案，你相中的房屋是否处于抵押状态或者查封状态，一旦房屋产权有问题，交易即无效。

新手买房必知：买房合同有哪些坑

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