补办房产证流程

来源：吉屋网发布时间：2019-10-23 14:58:49

我们买了房之后，*关心的就是证件什么时候才会下来了。买房之后拿到证件才会让我们彻底放心。房产证这么重要，一般家庭里应该都会认认真真收好。可凡事无绝对，万一哪一天想找房产证的时候发现，诶我房产证丢了！那就很麻烦了。今天小编就来带大家了解一下，房产证补办流程，以及补办房产证需要准备些什么，要带上哪些证件。来一起看看吧~[襄阳新房]

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。

进行产权登记需要交纳：

(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的为300元；1000～2000㎡的为500元；2000～5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税：法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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