2018襄阳公租房申请条件及流程解析

来源：吉屋网发布时间：2018-09-03 18:11:44

公租房是为照顾部分经济困难，无购买商品房能力的群体。然后很多人对公租房申请条件及流程不清楚，今日吉屋网襄阳站为大家带来公租房申请条件及流程说明，希望可以帮助到有需要的童鞋。

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公租房是什么？

都在说公租房，但是公租房是什么大家都知道吗？公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

由此看来公租房确实是一项惠民好政策啊，低收入的人群不用再为昂贵的房价所困扰了。下面来看看公租房的申请流程及条件吧！

2018年襄阳市公租房申请条件及流程

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一、申请条件：

1、市区城镇低收入（含低保）住房困难家庭应具备以下条件：

①申请家庭成员至少有一人具有襄阳市市区城镇户籍;

②申请人与共同申请人在市区无房产或者家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）;

③申请家庭人均月收入符合市民政部门规定的市区城镇居民*生活保障标准或低收入标准。

2、中等偏下收入住房困难家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员应具备以下条件：

①申请人与共同申请人在市区无房产或者家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）;

②申请家庭人均可支配月收入低于上年度市区城镇居民的人均可支配月收入（襄阳市2016年度市区城镇居民人均可支配月收入为2400元），单身一人申请公共租赁住房的，收入标准上浮20%;

③申请人在市区有固定职业，且连续在市区缴纳社会保险一年以上或累计缴纳两年以上。

3、新就业无房职工应具备以下条件：

①申请人为大中专院校毕业生，且毕业未满五年;

②本人在市区无房产;

③家庭人均收入低于上年度市区社会平均工资（襄阳市2016年度社会平均工资为4221元/月）;

④在市区正常缴纳社会保险。

4、申请中心城区以外的公共租赁住房小区应具备以下条件：

①申请人及共同申请人在市区没有产权住房或者人均住房面积低于13平方米;

②家庭人均收入低于上年度社会平均工资（襄阳市2016年度社会平均工资为4221元/月）;

③能够提供在市区稳定就业的相关证明材料。

二、申请流程

1、申请人需到实际居住地所在基层住房保障部门领取并填写《襄阳市市区公共租赁住房申请审核表》，提交相关申请材料；

2、基层住房保障部门受理、初审、公示；

3、市住房保障主管部门会同民政、人社、公安、国土、税务、工商、住房公积金管理中心等相关部门对申请家庭承租资格进行全面复审，对符合申请条件的申请人在市住房保障和房屋管理局网站公示5天；

4、确定符合条件的申请家庭，进入轮候库；

5、进入轮候库的申请家庭进行意向登记；

6、公开摇号，从意向登记申请家庭中直接摇出配租对象和轮候家庭；

7、签订《襄阳市市区公共租赁住房租赁合同》。

Tips:公租房选房应该注意

1、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、*、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、客厅、卧室的位置布置要要合理：户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。

3、楼屋的选择。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1－3层称低层、3－7层为多层、8－12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。