江山实验家属楼

江山实验家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江山实验家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江山实验家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

首先，江山实验家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江山实验家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江山实验家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江山实验家属楼回款速度的要求。基本上来说，江山实验家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

江山实验家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江山实验家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江山实验家属楼建筑面积来算的。江山实验家属楼商品住房在销售时，购房者与江山实验家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江山实验家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。