买二手房要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-12 16:19:33

1、了解购房资格

由于很多地方实行了限购令，不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话，是没有购房资格的。

2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力

选择二手房很多时候就是因为，她周边的配套设施都是比较完善和成熟的，但是可能它的房价也会随着这些而上涨，所以我们在选择二手房的时候也要根据自己的付款能力选择符合自己能力的房子。在购房时如果需要贷款也要清楚自己没有贷款的资格。

3、了解当前的税收政策

我们在买房的时候也要了解清楚当地的购房税收政策，以免出现不必的收费情况。

4、交定金需谨慎

一些业主的手里一般只有房产证的复印件，而房产证原件在银行抵押，这就无法核实原件以及房屋产权的真实性，所以我们要查询业主手里房产证原件，也需要查询属实才能将定金交给业主。

5、不要轻信“走捷径”

房产交易一般都是有固定的流程，只有按照固定的流程去办理才是可靠的。对于一些不符合常规的补办证明、裁决过户、见证产权、消费贷等“新鲜事物”要保持警惕。

6.注意其他问题

二手房买卖的相关知识，购房者需要自己了解，千万不可偷懒。不到*后一刻，购房者一定不可掉以轻心，别轻易的以为交了房款房子就是自己的。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。