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大多数人的*套房子或多或少都有些遗憾，想着等日后攒够钱了，再换套好的。换房的理由因人而异，那么换房又有什么技巧呢？换房之前如果自己的手头资金宽裕，就不用考虑把现住的房子买点再去换房，如果自己的手头资金不是那么宽裕肯定会考虑把自己的旧房子卖出去，在去换房现在我们置换房大多数的情况下都是要把现在的旧房子卖掉。
置换房，不仅要和卖家讨价还价，争取更多的优惠；还得和买家打心理战，守住底价的同时，尽量卖出高价。那么，自己的旧房子，怎样才能卖更多钱呢？
1、打扮好看的卖相
卖房前，打扫干净是基础，其次还要花点心思去包装。比如把墙漆重刷一遍，换一下灯和窗帘，房间就焕然一新了。这些花几千块就能搞定，房子多卖几万不成问题，何乐而不为呢？总之，想要房子多卖点钱，就得花点心思。如果买家一看房，就有一种立马入住的冲动，那你就赢了。
2、利用从众心理
卖房也是同样的道理。你可以将看房的人安排在同一时间，营造出房子很抢手的氛围。
3、想一个高大上的卖房理由
为什么要卖房？这是多数看房客会问到的问题。这时候，可以适当美化一下理由 。例如家里小孩考上好的*要过去陪读，工作升职被调去别的城市等等。暗示这套房子会带来好运，这是一个加分项。但如果你说急需用钱之类的理由，那么对方势必会狠狠砍价。
置换房的时候都希望能把旧房子卖掉一个好的价钱，这样就有充足的资金去换一个好的房子，自己的资金压力也不会太大。所以我们在卖房的时候就要好好的装扮我们的房子，这样就会可能卖一个好的价钱。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。
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