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现在市面上，一般二手房都是装修好买了可以直接入住的现房，而新房就是少则半年多则两三年等待的期房。对于一些可能比较着急入住的购房者来说，二手房现房当然是*的选择，那么那些不着急住进新房的人来说，是购买新房更好还是购买二手房更合适？
那说到西方和二手房，从入住时间上看差别确实比较大，但这只是一方面，新房和二手房从所交税费上来看差异也是比较大的，我们都清楚买卖二手房需要缴纳一笔税费，这笔费用甚至高达总房款的10%，也就是说花100万买一套二手房，还需要缴纳10万的税费，这也是一些人放弃购买二手房的原因。
准现房优势一
小区规模可见，周边配套明朗
准现房在销售的时候，小区基本上已经初具规模，社区的密度、楼栋的分布以及楼层的高度等，基本上都可以确定了。此外，准现房周边的配套大多数已经成型，很容易就能判断居住起来是否方便。
准现房优势二：
小区可见可感，更有安全感
准现房差不多都是已经快要成型的房屋，换句话来说，基本上不存在开发商因资金断裂等引起的“烂尾”情况。而反观市面上的很多期房，交房时间长达2年甚至3年，这其中的风险就无法评估了。
购买准现房，我们可以切身感受小区的建设进度，看到楼盘的真实情况。若情况允许，还可以在工作人员的带领下去工地现场查看，考察建设使用的建材。如此一来，购房的安全感自然更强。
准现房优势三：
入住快，节省金钱成本
购房之后*开心的事情，莫过于收房了!对于购房者而言，晚一天收房，就意味着晚一天装修入住，就需要给房东缴纳更多的租金。准现房就是一颗开心果，让我们在缴纳了首期房款之后，很快就可以体会搬新家的愉悦了。准现房即买即住，缩短了等待期，节省了可能存在的租房成本，解决了刚需用户的燃眉之急。以上就是关于新房和二手房的一些优劣比较了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。
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