我们国家的房价为什么这么高？而且还涨这么快

来源：吉屋网发布时间：2021-07-08 14:47:48

政府和政策

从1998年中国的房地产市场化以来，几乎所有家庭对房地产的需求都推向了市场化的这条路；

中央或者地方政府都把房地产当成了国民经济的支柱性的产业

每当中国的经济增长出现问题的时候，都会把房地产的投资和消费当成是一个抓手。

债务

地方政府面临不断增加的地方债务的这种压力，离不开对土地财政的依赖，从而推高了地价，除了政府的这些因素。

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市场的因素

在过去的20年，中国的经济快速增长平均增速超过了8.5%，人均收入快速增长，购买力的快速增长，从而形成了对房地产需求和房价的有力的支撑。

货币供应量

过去20年，中国的货币供应量不断宽松，利率不断下降，同时执行了严格的外汇管制制度，导致大量的货币只能在国内的这一个池子里，所以水涨船高房价就浮了起来。

城镇化的推进

过去20年，中国的城镇化浪潮在世界上都是*特殊的一种现象。大量的人口进入到城市里面就带来对房地产的强大的需求，从而进一步支撑的房价的上涨。

资本效应

资本是逐利的，哪个市场有利益可图，热钱就会就想那里。热钱的流向并不固定！

情绪和心理的变化也很重要

在过去20年所有买房的人都得到了高回报高收益率的财富效应，所以买房的人都愿意把筹码不断地投向房地产市场，投资和投机非常的旺盛，那些没有买房的人，看着房价的步步高涨心里面就非常的焦虑！

那以上就是关于中国房价连年增长的一些原因了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。