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公摊面积，是我们买房的时候一定会经历的，毕竟，只要是在一个小区里面，无论是买板楼，买别墅，买洋房，不可缺少的都会产生公摊面积。所谓公摊面积，百度百科上面给出的解释是，由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼共用部分的建筑面积，包括电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道等，以及为整栋服务公用房和管理用房的建筑面积。那说白点，就是整栋楼之内，除了自家房子的套内面积，也就是使用面积之外的，其他的公共面积，是由所有的产权人分摊的，这个就叫公摊面积。
但公摊面积里面的门道也是不少的，首先，不要盲目的追求低公摊。有的人觉得，既然公摊面积是大家平分的，那公摊越小是不是我自己能使用的面积就越大？于是就开始追求低公摊。其实，公摊面积小了也会影响自己的居住舒适度，比如，电梯要是小了，住在高层的住户生活会非常的不方便。
再就是一些开发商为了提高销量打开市场，会推出“零公摊”的销售噱头。其实这种是虚假营销，他们通过赠送入户露台这样的方式，私自将赠送的与公摊面积“对冲”。但是国家对于公摊是有着明文规定的，真正意义上的“零公摊”住宅，根本不存在。
还有就是，开发商提供的数据不可全信。这个很好理解，一般在买房的时候，开发商确实会告诉你，我们有公摊，但是这个公摊面积是多少多少面积，多少百分比，是一个非常正常的数值，于是买房的朋友就放心了，等到收房的时候才发现，其实完全不是那个回事。
以上就是关于在买房时候可能会出现的一些坑，毕竟买房对任何人来说都是一件不可忽视的大事，且现在的房价是比较高的，多一平少一平都是大几千上万的支出，因此在买房时候一定要小心，不要掉进公摊的陷阱。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。
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