物业费,是现在我们日常生活中经常能听到的一个词,毕竟现在住进小区板楼的人越来越多了,一个城市飞速发展的佐证之一,就是城市里的楼越来越高,越来越密,而只要住进小区,就要交物业费,毕竟物业是我们基础生活的保障。那么在什么情况下,物业费可以不交呢?
哪些情形可以不交物业费?
1、 物业公司未履行合同约定的服务责任的,全体业主可拒交;
2、 物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
3、 物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的;
4、 物业公司没有取得物价管理部门的各项审批文件的;
5、 物业公司还未与业主签订物业管理协议的;
6、 房屋因质量问题未交房,物业费由开发商承担的;
7、 房屋被出租,且合同中约定物业费由承租人承担的。
从以上这些可以不交物业费的情形来看,确实在一些情况下业主可以拒缴,但是,建立在合理合法的基础上。如果,物业公司已经履行了合同的约定,但是业主仍然使用上面那些理由来拒缴的话,是需要承担相应的后果和损失的。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。
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