绿地蓝海集团买房知识：公积金贷款怎么用？需要注意啥？

来源：吉屋网发布时间：2019-09-03 14:50:35

小编还记得，贷款买房政策刚出来的时候，没几个人上心，因为那时候襄阳的房价还没有现在这么高，[襄阳买房]全款买房对一个家庭来说是可以承担的。但是随着房价持续飞升，一个普通家庭越来越拿不出全款买房的钱，那么贷款买房就越来越普遍了，甚至决定要买一套房的初期就会开始考虑贷款的事情。那么，公积金贷款是现在比较省钱的买房方式，可是公积金贷款买房怎么用？需要注意啥？今天就让小编来了解了解吧！[襄阳新房]

一、如何用公积金贷款买房？

1.提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料；

2.公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见；

3.公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批；

4.签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、*薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续；

5.办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担；

6.等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

二、公积金贷款买房注意事项

1.公积金贷款买房的*款是需要自己支付的，贷款的钱并不能用来支付买房的*款项，所以需要申请人提前准备好足够的*款，*款的比例按照当地的相关规定执行。

2.公积金贷款买房前不要动用账户里的钱，因为申请公积金贷款的话，需要用户账户里有足够的金额才可以，不然的话，是无法申请公积金贷款的。

3.要选择好的贷款银行，多多咨询几家银行，货比三家，挑出比较适合的银行，不管是贷款利率、贷款期限还是贷款条件等，都要找到*合适的。

4.贷款还清之后要记得撤销抵押，带上银行出具的贷款结清证明和房屋的购买证明去撤销抵押，这样的话，房贷才算彻底还清，房子才是完整的属于自己。

注释：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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