绿地蓝海集团买房知识：公积金贷款怎么用？需要注意啥？

来源：吉屋网 2019-09-03 14:50:35

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小编还记得，贷款买房政策刚出来的时候，没几个人上心，因为那时候襄阳的房价还没有现在这么高，[襄阳买房]全款买房对一个家庭来说是可以承担的。但是随着房价持续飞升，一个普通家庭越来越拿不出全款买房的钱，那么贷款买房就越来越普遍了，甚至决定要买一套房的初期就会开始考虑贷款的事情。那么，公积金贷款是现在比较省钱的买房方式，可是公积金贷款买房怎么用？需要注意啥？今天就让小编来了解了解吧！[襄阳新房]

一、如何用公积金贷款买房？

1.提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料；

2.公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见；

3.公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批；

4.签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、*薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续；

5.办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担；

6.等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

二、公积金贷款买房注意事项

1.公积金贷款买房的*款是需要自己支付的，贷款的钱并不能用来支付买房的*款项，所以需要申请人提前准备好足够的*款，*款的比例按照当地的相关规定执行。

2.公积金贷款买房前不要动用账户里的钱，因为申请公积金贷款的话，需要用户账户里有足够的金额才可以，不然的话，是无法申请公积金贷款的。

3.要选择好的贷款银行，多多咨询几家银行，货比三家，挑出比较适合的银行，不管是贷款利率、贷款期限还是贷款条件等，都要找到*合适的。

4.贷款还清之后要记得撤销抵押，带上银行出具的贷款结清证明和房屋的购买证明去撤销抵押，这样的话，房贷才算彻底还清，房子才是完整的属于自己。