绿地集团买房知识：注意这4点，顶楼不仅不漏水还视野开阔！

来源：吉屋网发布时间：2019-08-17 16:59:19

我们在买房的时候，都会想要避开顶楼，因为漏水是一个很让人头疼的问题，[襄阳买房]所以，即使顶楼一般价钱都比其他楼层的便宜，买房人选择顶楼的也是少之又少。不过，注意看这4点，让你买到视野开阔的好房子！[襄阳新房]

看水压：不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

购买顶楼是坡顶的房子：*的方式就是购买顶楼是坡顶的房子，因为顶楼是坡顶，雨水都可以通过斜坡快速流走，不会发生积水的现象，这样极大的减少顶楼渗水的可能性。与此同时，坡顶一般会做成阁楼赠送给顶楼住户，这样顶楼价值也比较大，购房者购买比较实惠。

看楼顶设计结构和用材：顶楼的的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想购买顶楼的业主要特别注意顶楼的设计结构和用材，如果可以的话，可以看一下顶楼的设计、施工资料。如果是现房，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求20~25cm。

看消防设施：一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。这里就是关于顶楼的优缺点以及购买楼顶需要注意哪些事项的所有相关内容了，总的来说住在顶层有它的好处也有非常让人头疼的地方，但是注意避开这些问题，你买的楼顶房问题不大。

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