襄阳绿地中央广场买房知识：签购房合同一定要看准这6点！

来源：吉屋网发布时间：2019-08-14 17:48:21

买房的过程是非常繁琐的，购房者需要考虑很多东西，[襄阳新房]例如，要挑选楼层，户型，小区等，同时也要签一系列的购房合同，许多购房者到这一步就松懈了，认为自己拿到房子是十拿九稳的事情，销售人员指哪里就签哪里，这样是不对的。为了安全考虑，购房合同是真的不能乱签，要一个字一个字的好好看，有疑问的地方一定要当场问，毕竟是涉及自身利益的事情，因为你一旦签了自己的名字，就意味着你是明白合同里的信息的，是要负责任的，若是后期交房时发现什么问题，那就非常麻烦了。[襄阳买房]

所以要注意以下几点：

*点，注意房屋建筑面积。需要看清建筑面积，房屋内部建筑面积，以及公共部分面积。不要到了交房时才发现套内面积严重不足，合同却签了名，这是巨大损失。尤其要注意电梯房。当然，当面积差与绝对值比超过3%，购房者有权退房。

第二点，看清开发商具体信息。一定要看清楚，你是和谁签的合同。甚至可以上网查开发企业的信誉和企业资格证书号等。

第三点，注意交房日期。现在买现房是比较好的，但如果你买的是期房的话，一定要注意，避免迟交房。

第四点，注意付款期限。无论何种付款方式，都要与开发商确定支付的首期金额以及支付时间，因为购房者受贷款利率，银行货币机制的控制，会存在推迟放贷款的可能出现，所以购房者要确定好时间，避免付款期限的限制。

第五点，违约处理的方法。这点是维护自身利益的方式，保护着购房者的利益。如果开发商不能按期交现房子或者房子质量不过关，存在相关矛盾，购房者可以维护自己的利益让自己得到合理的赔偿。

第六点，定金与订金。定金是不能够退的，如违约可要求双倍赔偿。而订金是可以退的。购房者要分析好两者的区别。

以上就是需要注意的几点，大家可以了解了解。

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