吉屋新房课堂：买房时有三项费用不用自掏腰包

来源：一哥说房发布时间：2018-09-18 15:49:22

买房是大事，无论二手房还是新房在交易过来中都要睁大眼睛千万不能大意。今日吉屋网襄阳站为大家科普购房过程中有三项费用是不用自掏腰包，可别千万别傻傻入坑。

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1、契税

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，根据国家的规定这项费用应有购房者自行交给付，但现在很多开发商再交钥匙之前都会强制性的让业主缴纳一些乱七八糟的费用，契税就包含在其中，但你要知道这钱一旦交到房开商手里，你就不知道他是怎么支配这钱，所以后期可能会出现一系列问题。

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2、天然气、暖气开口费用

这个费用国家已经出台明确的规定，取消该费用的收取，而一些地方依旧无视国家规定收取该费用。且天然气接口费和暖气接口费等费用，在开发商刚拿到地的时候就已经交过了，他们的房价也是包括了这些费用，所以这笔费用很明显不需要我们额外支出。

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3、办理房产证的费用

在去年国家已经做出来明确的规定，不动产权的办理是不需要收取手续费的，只需要缴纳40元的测绘费。，而我们要知道，其实这笔测绘费应该有房开商来出，并不是我们买的房，费用就都要我们来出，如果房开商还向你收取该项费用，那就是摆明了想把该项费用的花费转移到业主身上。

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