首套房房贷政策：公积金或其他档次贷款利率下调0.27%

来源：吉屋网发布时间：2018-08-29 16:13:41

央行近日发布关于调整个人住房贷款政策的有关通知。在不实施限购的城市居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**比例为25%个点，可向上或者向下浮动百分之五。产于购买首款房是可享受多个优惠政策，但首套房应该如何界定呢？

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一、如何认定首套房？

各地的标准会有些许出入，主要是看以下三个概念：

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哪些情况下可以认定为首套房：

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二、襄阳的银行是怎么认定首套房的？

据了解，目前襄阳大多数银行都实行认贷不认房的标准，即家庭名下没有住房贷款（包括已结清贷款记录）的就可以算首套房。名下若有公寓、商铺商业性质未结清贷款，再购置住宅申请住房贷款依然可按首套房贷款优惠政策。

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此外，由于银行政策多变、各大行对首套房的判断标准不一，如果想要享受首套房购房贷款优惠还是要去不同的银行多了解，一切以交易过程中的实际情况为准。

三、2018首次购房有哪些优惠政策？

①税费缴纳方面：

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②贷款政策方面：

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首套房优惠政策是不是让你很动心？想要购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠的话，必须由购房人本人凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，办理好首次购房证明后就可以享受优惠了。