预计房地产税法草案12月初审 2021年部分开征

来源：华尔街见闻 -王超发布时间：2018-08-07 11:28:28

日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。《证券日报》援引业内人士表示，这意味着房地产税立法将会加快，房地产税法草案有望今年12月份初审。预计2021年房地产税将在部分城市开始征收，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇预计，房地产税法草案将会在今年12月份初审。

他认为，房地产税立法现在确定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。房地产税征收将会分步进行，包括征税范围逐步扩大、开征城市逐步增加等。

王长勇说，从今年官方透露的信息看，目前房地产税倾向于调节分配功能，征税初期会把大部分人排除在外，房地产税不会筹集很多收入，初期大概征收2000亿元。他预计2021年房地产税将在部分城市开始征收，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

复旦大学经济学院教授杜莉对《证券日报》表示，从财富分配的角度看，房地产税征收各地要差别化，不能一刀切。

华尔街见闻此前提到，7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”（下称房住不炒）这样一个基本定位。

国家行政学院冯俏彬告诉记者，国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税，这次明确提出加快推进房地产税相关举措，是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正陆续就位。

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