【新城吾悦广场】限价限售解禁，2019年将会迎来购房高峰！

一直以来中国人对于买东西都有一种通病：那就是买涨不买跌！无论是从房地产还是股票来说，似乎都是这个样子。很多人都在期待着房价开始暴跌，可是理想很丰满现实很残酷，因为已经有不少楼盘开始调价了！

调价？终于要跌了？No，是要开始涨了！

九城楼市政策出现微调

2018年12月18日，山东菏泽明确取消一二手房限售后，一个月内，包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等地先后出现楼市微调迹象。其中珠海允许非珠海市户籍人才购房缴纳社保降至1~12个月。

广州则明确自2019年1月1日起，可用公积金在毗邻城市购买首套房，深圳和上海等一线城市的首套房贷利率出现调整。山东菏泽取消一二手房限售的举动被市场解读为打响楼市松绑**枪，在菏泽之后，陆续又有不少地方楼市政策出现微调，楼市是否会再现调控松紧循环以及2019年楼市走向成为热点关注。

业内人士指出，2019年楼市将进入“换挡期”，从全国楼市整体严控换挡到“因城施策、分类指导”。

同时，信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性。

**新政策显示，上海工行、农行、中行、建行、交行五大行对于首套房个人贷款利率，都有在基准利率(4.9%)上打九五折的折扣，即4.655%，优质客户可打九折。而深圳则显示，中行、建行、工行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。青岛高新区则于1月3日宣布暂停执行公证摇号售房的规定。

买房还是越早越好，然而**扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了！

文章部分来源：中国房地产商学院

预见商业4.0时代，引领襄阳核芯繁华

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